购买二手房已经成为一种趋势，既可以节约能源，又方便他人。二手房的装修也会影响居民的心情。慎重选择，决定自己在自己家里住一辈子是不是满足和舒适。今天，买家宝装饰网向您介绍二手房装修及二手房合同的注意事项。

　　二手房装修注意事项二手房合同中的注意事项

　　NO1。二手房装修注意事项

　　(a)工具到位，准备就绪

　　装修前一定要准备好包里的几样东西:卷尺(买5m，不要3m)、计算器、大板夹(夹单、收据)；另外，最好提前准备好旧毛巾(柔软的棉质毛巾，用于抹砖和清洁)和塑料袋(包裹在管接头周围)，以防污垢堵塞。

　　(2)选好日子，开始拍摄。工人进入工地前，最好亲自测量房子的四角，拿一把钢笔尺子写下来，标记清楚，一定不要偷懒。测量主要包括:定义装修过程中涉及的面积。尤其是瓷砖面积、墙漆面积、壁纸面积、地板面积；清除主墙尺寸。尤其是未来家具的墙面尺寸设计很有必要。

　　(3)主体拆换，使空更实用

　　主体拆除为第一工程，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、加热拆除、塑钢窗更换等。垃圾拆除更换后，要及时清理干净，保证室内清洁，也是为了施工方便。这时候，就到了摆平成品门的时候了。这个时候最好去翻柜子，抽油烟机，炉灶，热水器，确定一下。

　　(4)水电改造，并安排各空

　　水电改造，无悔药吃。墙上有砖，天花板上有字母，再想加插座可难了。所以一定要确定开关、灯、面盆、浴缸、洗衣机等等的确切位置。水电改造前，机柜设计师先在家做好测量，帮你确定电源和水路的改造方案。对于热水器，最好派人根据你确定的型号来设计电源和接口的位置。

　　提醒你:盆下的墙上最好留个电源插座，方便厨房宝贝的安装。空调节孔和电源尽量放在床头墙上，以免以后直接吹到人身上。强电和弱电点之间保持20 cm的距离，比如插座和网线之间保持20 cm的距离。

　　(5)收缩管道，包裹难看的管道。

　　考虑到厨房和卫生间的潮湿环境，竖管的材料一定不能用木龙骨！即使木龙骨涂了防腐漆。记住，用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但红砖用起来最结实。这时就需要购买瓷砖、勾缝剂等。，并提前设置家具，保持工期，一般至少需要15天。

　　(6)平铺，第一件有实体质感的东西

　　贴瓷砖前，买个地漏。

　　(7)石油工人投入战斗

　　刷墙、找平、打磨、碾压没什么好说的，效果好不好，绝对要看你油工的技术。

　　需要提醒大家的是，如果墙面要涂色，一定要注意色彩搭配。转出的颜色要比色卡浅，不能和色卡一样或比色卡深，否则会后悔。因为墙面至少刷两遍的时候，有的甚至刷三遍，上墙每一层的颜色都会更深。至于画法是喷还是滚，仁者见仁智者见智。据说喷涂效果比较好，但是一旦出现破损，修补油漆会变得极其困难。

　　不买成品门，就让工长去做。

　　注意:任何木工活，哪怕只是为了过关，都要遵循这一步。大芯板沉底，贴面后再上漆。调油时，直接在大芯板上刷油是绝对错误的。不要相信卖大芯板的鬼话，直接在上面刷油没问题。

　　记住，直接刷油的话，用不了多久就彻底裂了。切记切记。现在调油，不用刷，喷就行了。最好让工人在门和计价器盒里面喷白色。它美丽而不浪费。

　　(八)墙纸、漂亮的墙壁

　　墙漆刷完后，油协会在需要贴壁纸的地方刷漆，第二天油漆就干了，然后就可以请师傅贴壁纸了。一开始我还担心贴壁纸会把刷好的白墙弄脏。后来贴的时候才知道贴壁纸真的是很干净的工作！担心完全没有必要。

　　注意:贴壁纸后48小时内不要开窗通风，慢慢晾干。我同意师傅的说法，如果有些地方翘了，我想请他帮忙修一下。

　　至此，该买面板、插座、灯具了。

　　(9)安装插座面板

　　插座面板大概半天就能安装好。

　　1.最好买带开关功能的插座，尤其是厨房，这样电饭煲和微波炉不用插拔电源就能控制。

　　2.带开关的插座虽然好，但是要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三个插座都是平的。一旦你的电器需要三个圆口插座，就会出现空用插线板做插座的郁闷情况。所以多用途插座也一定要用，哪怕没有开关控制！

　　这个时候，浴室和厨房使用的天花板应该购买。

　　这个时候如果需要安装浴霸，请购买安装在天花板前。

　　(10)厨卫吊顶用最后难看的部分密封

　　先装热水器和浴霸。安装后，吊顶封边可以更好的半包热水器，也就是说连接更加美观。最好买铝扣吊顶。就算多年后拆了，卖废铝也值不少钱。另一方面，聚氯乙烯扣板很好看，但质量和性能一般，塑料制品即使作为废品出售也不值几美元。买扣板要问全包的价格，不要分部位买。

　　但是安装费是额外的。

　　(11)安装橱柜，一个漂亮的整体厨房就诞生了

　　橱柜是配套项目，油烟机、灶具、水槽都要提前布置好。最好当天寄出，同时和机柜一起安装。提前告诉橱柜厂，把灶台和水槽被切断的人造石台面带上来。n多银的东西，不能白给厂家。装个水表，管子什么的都很有用。

　　(12)安装成品门

　　完成的门应该在地板之前安装，主要是因为门的安装步骤、合页、门锁、门夹、门框等比较复杂。，并且使用了许多工具。如果先安装地板，很难避免磕碰和磕碰。

　　(十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、卫生洁具、卫浴五金

　　建议对有散落灰渣的项目，在安装楼板前，逐个进行结算。

　　(14)安装地板

　　提前准备一点辣椒，不要买钻工带的所谓杀虫粉，让他们顺着踢角撒就行了。一定要让工人不要在房子里砍地板，而是在走廊里，最后打扫走廊。

　　(十五)土地复垦和清理

　　清洁最大的体现，我觉得就是清洁玻璃。爬出去打扫这么高的建筑是一件可怕的事情。二是地板打蜡。蜡要自己买。便宜好用，但是一定要用打蜡机清洗。效率比手动快几十到几百倍。在其他方面，我认为我们不需要太依赖清洁。他们只是用小刀片到处刮，没那么聪明。所以，清洗完之后，最好再仔细清洗一遍。去超市买一袋“吴洁粉”，拿几条旧毛巾。用一条旧毛巾，蘸干五净粉，从门口擦到门口，从瓷砖擦到踢角，从房子擦到房子，不要偷懒，结果一定会让你骄傲。

　　(16)家具和家用电器进入现场

　　家具在一个全新的家庭中首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等。家具进场前，要准备好以下物品:一次性鞋套(质量差的不要买，踩上去会碎)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(携带衣柜、电视柜时最好保护地板)。买布床的话，提醒你看看布能不能全部脱下来。家电要快送，等你缺钱或者不着急的时候再送就可以了。反正电器越来越高级越来越便宜。

　　(17)饰品装修，家有味道

　　有了装饰画和漂亮的窗帘，家的温柔味道就出来了。不要在窗帘的敷料上花太多钱。窗帘头和铅坠是必须的，但是花边、布扣、耳朵这些8元10元的东西，每米多花20、30元，没必要，也不好看。

　　NO2。二手房合同的注意事项

　　首先，确认基本信息的真实性和有效性。

　　合同签字人出售房屋的效力:房产证、身份证、合同签字人要统一。如遇特殊情况，应出具经公证的具有法律依据的授权委托书。房屋地址应严格按照房产证上的房屋地址填写，不得随意添加或更改文字。只有房产证或房产证上的地址才是法律认可的房产的唯一合法地址，不能根据门口的门牌号或以前叫的小区名称填写。房屋面积按产权证或房产证上标明的面积填写。该面积是国家专业机构测算的面积，即房屋权利得到法律认可的面积。因为，有的房子还附带有小庭院、阁楼、地下室或露台等。，这部分面积可以不计入产权证或房产证面积，但需要计入“其他条款”注明房屋交易伴有小庭院、阁楼、地下室或露台等。房屋所有权应当明确标明。私有产权房应填写产权人和共有人姓名，企业应填写产权单位名称，公有产权房应填写自有房屋管理站名称。在继承、赠与、法院判决等情况下。，卖方应出具相关证明。

　　二.交易金额和支付方式的约定。

　　在约定相关金额时，应当大写并明确书写。小写的话，要注意一致性。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。转贷的具体事宜以银行和房产管理部门为准。签订合同时，买方支付定金，卖方出具收据票据或收据，正式中介经纪人或律师见证交付定金。

　　三.附属设施可本着“三不要三不要”的原则。

　　燃气、供热、一户一户都要做好标识，并在约定日期移交或更换相关证件。由于电话、有线电视、互联网等历史欠费难以解决，且电话还涉及到卖方的隐私，建议在合同中约定这些附属设施由卖方关闭，然后由买方开启。如果有家具或电器留给买方，应在合同中注明。并约定附属设施相关证明和付款凭证的交接日期。

　　四.签名和联系方式。

　　合同应由买卖双方自行签署，并尽可能保留电话号码、地址或邮寄地址，以保证买卖双方的正常联系。

　　5.签订合同时不要留空或随意修改。

　　如有变更，交易双方应在变更处签字确认。

　　二手房装修注意事项二手房合同中的注意事项

　　以上是小编想向您介绍的关于二手房装修和二手房合同追求的注意事项的知识，希望对您有所帮助。记得多关注我们~

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